מחסור בקרקעות – מנוע הצמיחה של ההתחדשות העירונית

בישראל של שנת 2025 הקרקעות הזמינות לבנייה הן משאב מוגבל, במיוחד בערים הצפופות.
כאשת נדל"ן, אני רואה פה מגמה ברורה – איפה שיש מחסור בקרקעות יש קידום מאסיבי של פרויקטים של התחדשות עירונית. פשוט כמו שזה נשמע.
ותאכלס? הסיבה ברורה. זאת הדרך של המדינה לתת מענה להגדלת ההיצע במרכזי הערים.
ואני שואלת, איפה זה פוגש אותנו המשקיעים? אז ככה, הקשר הישיר בין מחסור בקרקעות זמינות לבין כמות יחידות הדיור המתוכננות והמאושרות במסגרת פרויקטים של פינוי-בינוי באותה עיר, יכול וצריך לכוון אותנו לערים שבהן האינטרס הציבורי והכלכלי עולה בקנה אחד עם האינטרסים שלנו המשקיעים– ביצוע עסקאות בעלות פוטנציאל השבחה משמעותי.

ותנחשו באיזה עיר התהליך הזה חי ובועט? לא יודעת מה ניחשתם, אבל בת ים היא התשובה הנכונה.

בת ים, אחת הערים הצפופות בישראל שכמעט ולא מחזיקה בעתודות קרקע לבנייה רוויה מה שהפך אותה בשנים האחרונות ליעד אטרקטיבי למשקיעי נדל"ן שהבינו שבערים מסוימות המחסור בקרקעות הוא לא בעיה – אלא מנוע צמיחה!
עשרות אלפי יחידות דיור שמתכוננות להבנות בעיר ב 20 השנים הקרובות במתמחי התחדשות עירונית, לא רק שישדרגו את המרחב הציבורי והתשתיות אלא גם יגדילו באופן משמעותי את ההון של משקיעי הנדל"ן שידעו לזהות הזדמנויות נדלניות באותן מתחמים.
ואיך מזהים עסקאות ייחודיות באותן מתחמי התחדשות עירונית? שאלה מעולה!
השאירו פרטים ובואו נדבר על איך גם אתם יכולים להגיע לאותן עסקאות ייחודיות.