היי חברים!
בואו נדבר על הסיטואציה הזאת שכל משקיע מכיר: ראיתם דירה שנראית כזו… איך לומר… מעניינת להשקעה
אבל פתאום המוח שלכם מתחיל לזרוק שאלות: "כמה זה באמת שווה?" "האם המחיר הוגן?" "מה התשואה שלי?"
ואז מגיע הדילמה הגדולה: להוציא 3,000-5,000 ש"ח על שמאי שיבצע עבורי שמאות מורחבת? זה הרבה כסף, במיוחד אם אתם מסתכלים על הרבה דירות…
אז איך עושים את זה נכון?
צעד ראשון – תהיו בלשים קטנים:
פתחו את יד2 או מדלן ובדקו מה קורה באזור
מה המחירים של דירות דומות?
מה השכירות הממוצעת שם?
רעיון חכם: הרבה שמאים מציעים "ייעוץ מהיר" של שעה במחיר הרבה יותר נמוך מלפני ששמאות מלאה. כמו "טעימה" לפני שקונים את כל הארוחה!
כלל הזהב שלי: אם אחרי כל הבדיקות האלה אתם עדיין מרגישים "משהו לא בסדר" או לחילופין "וואו, זה נראה טוב מדי!" – זה הזמן להביא שמאי מקצועי
תחשבו על זה ככה: 4,000 ש"ח על שמאות זה הרבה כסף, אבל טעות של 100,000 ש"ח בקנייה – זה הרבה יותר כסף!
האמת? השקעות בנדל"ן זה לא רק על המספרים זה גם על תחושות, אינטואיציה, וחשוב מכל – לדעת מתי לסמוך על עצמכם ומתי להביא מישהו שיעזור לכם לראות את התמונה השלמה.
________________________________________
רוצים לראות איך זה עובד בפועל? איך מישהו חיצוני יכול לעזור לכם לקבל החלטות טובות יותר וחכמות יותר?
השאירו פרטים בהודעה פרטית ובואו נבדוק ביחד איך אפשר להפוך אתכם לשחקנים מתוחכמים בעולם השקעות הנדל"ן.
